À propos de CalculsImmo
Simulateurs immobiliers gratuits, précis et 100 % confidentiels.
Notre mission
CalculsImmo met à disposition des particuliers français des simulateurs immobiliers fiables et transparents : frais de notaire, plus-value immobilière, rendement locatif, donation.
Chaque outil détaille les étapes de calcul, cite les articles de loi et permet de comprendre — pas seulement de chiffrer — les mécanismes fiscaux qui s'appliquent à votre situation.
Confidentialité absolue
- Aucune donnée transmise — tous les calculs sont exécutés dans votre navigateur, en JavaScript.
- Pas de base de données — nous ne stockons ni vos montants, ni vos résultats, ni votre adresse IP.
- Pas de cookies de tracking — aucun outil d'analyse comportementale, aucun pixel de suivi.
- Pas de compte utilisateur — aucune inscription, aucune newsletter obligatoire.
Sources et fiabilité
Les barèmes, taux et grilles utilisés sont issus du Code général des impôts et des textes réglementaires en vigueur. Chaque simulateur cite ses sources juridiques :
- Frais de notaire — DMTO : art. 1594 A à 1594 F du CGI ; émoluments : arrêté du 26 février 2016 modifié
- Plus-value immobilière : art. 150 U à 150 VH du CGI ; surtaxe : art. 1609 nonies G
- Données fiscales à jour au 1er janvier 2026
Avertissement
Les résultats fournis par CalculsImmo sont des estimations indicatives. Ils ne constituent ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal. Pour toute transaction immobilière, consultez un notaire ou un conseiller fiscal qualifié. Les montants réels peuvent différer en raison de cas particuliers (exonérations, abattements spécifiques, conventions locales).
Comment c'est fait
CalculsImmo est un site hybride (pages pré-rendues + quelques endpoints dynamiques). La pile technique :
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