Question 1

Comment le comparateur crédit + PTZ fonctionne-t-il ?

Accepted Answer

Le comparateur simule deux scénarios de financement immobilier : un prêt classique seul couvrant la totalité du montant, et un prêt classique réduit complété par un PTZ (prêt sans intérêts de l'État). La différence de coût total entre les deux scénarios correspond à l'économie réalisée grâce au PTZ.

Question 2

Pourquoi la mensualité varie selon les phases avec le PTZ ?

Accepted Answer

Le PTZ comporte un différé de remboursement : pendant cette phase, seul le prêt principal est remboursé. Ensuite, le remboursement du PTZ s'ajoute aux mensualités existantes. Si le prêt principal dure plus longtemps que le PTZ, une troisième phase revient à la mensualité du prêt seul.

Question 3

L'assurance emprunteur s'applique-t-elle au PTZ ?

Accepted Answer

Non. L'assurance emprunteur est calculée uniquement sur le capital du prêt principal, hors PTZ. Le PTZ étant garanti par l'État, il ne nécessite pas d'assurance emprunteur spécifique, ce qui réduit le coût global du financement.

Comparateur Crédit + PTZ

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